Le diagnostic gaz, un contrôle qui détaille le niveau de sécurité d’une installation

Quand est-il obligatoire de fournir un diagnostic gaz ?

Une installation de gaz domestique peut comporter des risques insoupçonnés. Pour les connaitre, il existe l’état de l’installation intérieure de gaz ou diagnostic gaz, à savoir un diagnostic immobilier obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement comportant une installation de gaz ancienne (plus de 15 ans). Le diagnostic gaz est un diagnostic de prévention par excellence puisqu’il détecte, par une investigation sans démontage, mais particulièrement efficace, toute anomalie portant atteinte à la sécurité d’une installation et pouvant causer de graves préjudices humains et matériels. Il constitue donc, lorsqu’il ne révèle aucun défaut, une expertise indispensable pour tranquilliser les acheteurs et les locataires d’un bien.
Le diagnostic gaz, comment procède l’expert qui le réalise et que vise-t-il ?

Le diagnostic gaz, chargé d’identifier les risques présents au sein de l’installation de gaz domestique, consiste en un examen minutieux de chaque composant visible important du dispositif fixe : contrôle de l’étanchéité des conduites, de la qualité des raccordements, de l’efficacité de la ventilation, de la combustion, etc. En effet, des défauts, liés à la vétusté ou à un mauvais entretien, sont courants au sein d’une installation de gaz ancienne. À l’issue de son investigation, le diagnostiqueur rédige un rapport qui cartographie les composants ou les zones à risque, évalue leur dangerosité et guide vers des actions correctives à réaliser dans des délais spécifiques.