Le diagnostic électricité, l’investigation qui informe sur l’état de sécurité de l’installation

Dans quels biens le diagnostic électricité est-il obligatoire ?

La sécurité d’une installation électrique est un domaine étudié au sein des diagnostics immobiliers de vente et de location. Le diagnostic concerné, appelé état de l’installation intérieure d’électricité, doit être déclenché en amont de la vente ou de la location d’un bien abritant une installation de plus de quinze ans. En effet, la vétusté et le défaut d’entretien de nombreuses installations électriques situées dans le parc bâti ancien les rendent susceptibles de comporter des anomalies. Le diagnostic électricité permet de repérer toute présence de risques électriques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes et des biens.

Quelles sont les caractéristiques du diagnostic électricité ?

Le diagnostic électricité porte sur l’ensemble du circuit électrique domestique, depuis l’appareil général de commande jusqu’aux points d’alimentation. À l’aide d’instruments spécifiques, le diagnostiqueur certifié dans le domaine de l’électricité effectue des mesures pour détecter les défauts potentiels : absence d’éléments de sécurité essentiels, matériels vétustes, conducteurs non protégés, dispositifs inadaptés, etc. Cette inspection technique garantit à l’acheteur ou au locataire une transparence totale sur l’état de l’installation électrique ancienne du logement.