L’audit énergétique, un outil précieux de vente et un outil incitatif à la rénovation

L’audit énergétique, un bilan écologique plus sophistiqué que le DPE ?

L’audit énergétique se présente comme une étude axée sur l’énergie, mais plus approfondie, exigeante et complète que le diagnostic énergétique classique. Il doit être fourni à l’acheteur d’un bien en monopropriété dont la classe au DPE est E, F ou G. En 2034, les vendeurs de monopropriétés de classe D devront aussi l’insérer dans le DDT de vente. Par ailleurs, le propriétaire d’un bien immobilier peut aussi le déclencher pour définir un projet de travaux de rénovation énergétique. Le rapport d’audit énergétique, entièrement opposable et valable cinq ans, dresse un état des lieux précis de la performance énergétique et environnementale d’un bien, puis propose au moins deux programmes efficaces de travaux pour l’améliorer.

L’audit énergétique, que fait l’expert lors de sa réalisation ?

Au cours de l’audit énergétique, l’auditeur qualifié, tel votre diagnostiqueur VEO Diagnostics, analyse l’isolation du bâtiment, sa ventilation, les systèmes de chauffage ainsi que tout autre usage consommant de l’énergie. Cette étude lui permettra d’établir des parcours de travaux de rénovation énergétique cohérents pouvant mener jusqu’à la classe B au DPE. Après avoir fourni le détail des économies d’énergie potentielles ainsi que celui des réductions d’émissions de CO2, l’audit énergétique estime le coût des travaux. Il oriente aussi sur les aides financières qui peuvent faire baisser cette dépense de manière conséquente. L’audit énergétique permet d’anticiper les travaux requis pour changer le statut d’une passoire énergétique, un véritable plus pour les propriétaires et les acquéreurs de ce type de biens.